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          行業黨建
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          用“紅心”點亮“民心”重慶奧園社區黨建引領賦能“紅色物業” 多維度提升居民幸福指數
          發布時間:2023-07-14 09:23  |  來源: 中華建設網  |  次數:

          核心摘要:今年,金山街道奧園社區被確定為重慶兩江新區小區黨建試點社區,奧園四期小區(新亞洲小區)被確定為小區黨建“樣本小區”。奧園社區通過黨建引領多方聯動,整合市場力量,發揮紅色物業作用,強化便民服務功能,為小區居民辦實事,解決“急難愁盼”問題,發揮基層黨組織緊密聯系服務群眾的紐帶作用,知民聲、順民意、惠民生,打通基層黨組織聯系服務群眾的“最后100米”,共建共治共享美好家園。



          中華建設網訊   今年,金山街道奧園社區被確定為重慶兩江新區小區黨建試點社區,奧園四期小區(新亞洲小區)被確定為小區黨建“樣本小區”。奧園社區通過黨建引領多方聯動,整合市場力量,發揮紅色物業作用,強化便民服務功能,為小區居民辦實事,解決“急難愁盼”問題,發揮基層黨組織緊密聯系服務群眾的紐帶作用,知民聲、順民意、惠民生,打通基層黨組織聯系服務群眾的“最后100米”,共建共治共享美好家園。

          黨建帶物業聯建  社區老年大學暖人心 

          60歲的毛穎是重慶兩江新區金山街道奧園社區的居民,也是奧園社區老年大學的舞蹈學員,前些天一直為參加“慶七一群眾匯演”和同學們積極排練,“通過在社區老年大學學習舞蹈和參加匯演,我不但舞蹈技能得到了提升,有了晚年精神文化生活的依靠,還結識了不少鄰居舞友,找到了社區歸屬感和榮譽感”毛穎笑著說。 

          毛穎向記者介紹,在由社區黨委書記任校長的奧園社區老年大學,開設了黨建理論、紅色黨史、舞蹈班、聲樂班、太極班、民樂班、書法繪畫等課堂,700多名學員成為宣傳黨的主張、引導身邊居民積極參與社區治理的主力軍。

          據兩江新區金山街道奧園社區黨委書記楊文化介紹,兩江新區金山街道奧園社區作為一個超大型社區,社區內高層、別墅、洋房、寫字樓并存,有7個住宅小區和2條商業街,常住人口約1萬戶2.8萬余人,人員結構多樣、利益訴求多元、服務需求多層。

          如何才能讓眾多的居民和諧共處,安居樂業? 

          楊文化說,物業服務聯系千家萬戶,直接關系居民切身利益,關系社區和諧穩定,也關系他們文化生活的豐富多彩。針對近年來老小區物業服務矛盾糾紛增多的情況,奧園社區黨委和居委會(以下簡稱“兩委”)在街道黨工委指導下,開展了黨建物業服務聯席會議制度試點。通過在各個小區常態化召開黨建物業服務聯席會議,加強黨組織對物業企業的領導和居民群眾的引導,緊盯居民群眾最關心的問題,充分發揮黨組織的政治優勢、組織優勢和群眾工作優勢,協調解決居民身邊的物業服務問題,千方百計豐富群眾的精神文化生活,奧園社區老年大學在此背景下應運而生。 

          在奧園社區“文化型”黨建工作品牌創建中,老年大學是重要組成部分。將老年大學的各種表演節目與社區普法宣傳、垃圾分類、文明家風建設等工作相結合,已成奧園社區的“特色文化”。奧園社區不但組建了重慶市第一個社區老年大學,還組建了萬年青、奧林風、新亞洲等藝術團體,形成社區組織百花齊放的局面。近年來,奧園社區以“和諧奧園·文化惠民”為主題打造“文化型”黨建工作品牌,全面提升社區文化品位,全力提升居民精神文化生活品質。

          在奧園社區,黨建引領有效激活了基層社會治理的“紅色動能”,持續為基層治理增效賦能,不斷提升人民群眾的獲得感和歸屬感。 

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          發揮黨支部作用  基層治理有了“主心骨” 

          據了解,奧園自2005年交付以來,由于小區修建時間較久,設備老化、設施落后是常見問題,在新亞洲小區,由此引發的物業管理矛盾也曾一度讓居民和物業公司“針鋒相對”。 

          新亞洲小區因為歷史原因沒有業委會,居民和物業缺少有效溝通,出現停車糾紛、綠化失養、設備失管等問題,不能及時解決。為此,新亞洲黨支部以“方便群眾、服務居民”為出發點,積極探索居民與物業的和諧相處之道?!熬用褚郧叭鄙佟餍墓恰?,訴求無法準確地傳達給物業。物業缺少支持者、監管者,工作落實就缺少動力、易出紕漏?!睏钗幕榻B說。 

          為暢通居民與物業溝通渠道,新亞洲黨支部充分利用黨建物業服務聯席會機制,將小區需要解決的問題定期擺上臺面,居民提、物業解、黨支部促進、社區黨委監督,一件件“棘手事”迎刃而解。新亞洲小區黨支部成為了業主和物業之間的溝通橋梁和“主心骨”。 

          作為一個十多年的老小區,新亞洲小區有著老小區普遍存在的問題——停車位緊張。業主的汽車經常亂停在路邊或人行道上,影響了居民通行,鄰居間常常為此發生矛盾。為此,小區黨支部牽頭,一方面推動建立小區停車收費機制,一方面對不停放在停車位上的車主進行勸導,逐漸影響小區業主形成共識,不再將車亂停亂放。 

          如今走進新亞洲小區,車輛停放有序,道路干凈整潔,再也不見占道停車現象,居民的滿意度越來越高。 

          “四駕馬車”協同運作 共建共治共享美好家園 

          據楊文化介紹,目前,奧園社區“兩委”已在7個小區全面推行小區黨支部牽頭下的黨建物業管理聯席會議制度,通過黨建工作的有效嵌入,創新社區“兩委”統籌下的,建立起小區黨支部、小區群眾及社會組織、物業企業的“四方聯動機制”,有效凝聚小區治理合力。通過定期召開的黨建物業服務聯席會議,及時商議解決了一些小區建設的迫切問題,如更換地下消防管道、提升綠化品質、規范占道停車、清理樓頂種菜、糾察不道德不文明的傳統陋習等;黨員、居民代表、群眾組織成員既代表居民群眾監督物業企業的服務,又向居民群眾宣傳物業公司的服務成效、解釋消除居民對物業公司的誤解,有效促進了居民群眾與物業公司的融洽關系。

          比如在新亞洲小區,由居民唐懷茂牽頭的“鄰里幫扶團”,會定期組織黨員和居民志愿者走訪慰問小區高齡老人和特殊群體,提供應急救助、困難幫扶等服務,營造溫馨有愛的小區氛圍;由居民毛繼德等小區黨員和小區居民組成的義務巡邏隊,會定期在小區內開展安全巡邏,解決私家車堵占消防通道等問題,同時面向居民宣傳居家水電氣安全知識,打造安全有序的小區環境;由居民周素榮帶領小區黨員、婦女開展的“織毛衣送山區”活動,在為山區兒童送去溫暖的同時,將新亞洲黨支部黨員的服務奉獻精神傳播開來。 

          在金山街道黨工委、奧園社區黨委引領下,新亞洲小區居民自治機制愈發完善,派出所、社區醫院等多方力量,開始參與到小區各項建設中,居民參與小區治理的積極性也不斷提高,小區黨建的“種子”正在這個“樣本小區”開出“幸福之花”。 

          在奧園社區,以黨建物業聯席會為“平臺”,整合黨的領導組織力量、居民自治主體力量和企業履職主責力量等“三種力量”,通過“四方聯動機制”,定期收集居民意見、督促物業整改,把小區物業治理主動權掌握在黨組織手上,把黨的工作滲透到解決群眾“關鍵小事”中,不斷提升居民的幸福感,較好地實現建強基層黨組織、社區和諧安寧、居民群眾受益的“三個目標”。


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